變更高速公路苗栗交流道附近特定區計畫 - 地主專區

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● 高速公路苗栗交流道附近特定區計畫重製作業，更新原計畫圖並重新測繪地形，整合成果製作新計畫圖
● 本特定區自民國69年公告發布實施核定，迄今已辦理四次通盤檢討
● 為因應交流道附近地區土地之發展需求，持續檢討高速公路苗栗交流道附近特定區計畫

● 計畫面積603.00 公頃，涵蓋苗栗縣行政區之苗栗市及公館鄉部分地區
● 計畫範圍北接苗栗都市計畫界，東止後龍溪東岸，南迄公館都市計畫界，西沿農田水溝過後龍溪以台十三號省道為界

● 結合周邊都市計畫，促進區域人口及經濟成長
● 整合住宅、工業、大學生活圈，提升區域發展潛力
● 發揮交通轉運優勢，支援重大建設與門戶功能

高速公路苗栗交流道附近特定區交通便利，靠近國道與快速公路區位優越，產業策略如下:
● 附近觀光景點多，具發展旅遊設施潛力
● 增加旅遊服務設施供給，提升區域觀光品質

特定區內除規劃各類產業發展區，以及必要公共設施用地之外，另配合居住需求，劃設有住宅區、鄰里公園兼兒童遊樂場。內容如下:
● 住宅區:總面積24.21 公頃，建蔽率為60%，容積率為180%(臨接15 公尺以上計畫道路(含15 公尺)縱深30 公尺以內之住宅區容積率提高至200%
● 鄰里公園兼兒童遊樂場:共劃設三處，面積共計1.05 公頃

● 國道一號高速公路穿越計畫區，為本特定區重要聯外交通系統
● 計畫區內聯外道路涵蓋台六號省道、台十三號省道和多條主、次要道路
● 酌設四公尺寬之人行步道，方便行人通行