地面
」 車禍 以色列 颱風 雷雨 氣象署伊朗朝以色列發射200多枚飛彈!以色列總理:它將為此付出代價
白宮表示,伊朗10月1日晚間向以色列發射約200多枚彈道飛彈,美國海軍驅逐艦向伊朗飛彈發射了大約十幾枚攔截彈,以色列全境發布空襲警報,兩國長期對峙局面「顯著升級」。據稱這是對真主黨領導人哈桑·納斯魯拉等人被殺的回應,這可能使該地區發生更廣泛的衝突。據《CNN》報導,在以色列多個地點的地面團隊觀察到,數十枚飛彈劃破天空,全國各地警報響起。據以色列軍方稱,這起攻擊造成至少一人死亡、多人受傷。以色列國防軍國際發言人納達夫·肖沙尼 (Nadav Shoshani) 告訴CNN的記者,此次空襲導致一名巴勒斯坦人在傑里科喪生。以色列誓言將對這次攻擊做出回應,這引發了其盟友對中東衝突可能進一步升級的擔憂。襲擊發生數小時後,以色列總理班傑明·內塔尼亞胡發表談話:「伊朗今晚犯了一個大錯誤,它將為此付出代價。伊朗政權不理解我們保衛自己的決心以及我們報復敵人的決心。」以色列國防軍(IDF)表示,伊朗此次攻擊發射約180枚彈道飛彈,是至今規模最大的飛彈攻擊之一,迫使數百萬以色列民眾躲進防空洞超過一小時。伊朗上次攻擊以色列是在4月,但以色列在美國、約旦和其他國家的幫助下,攔截了幾乎所有射向其領土的數百枚飛彈和無人機。法國、英國、德國和歐盟的高級官員都譴責伊朗對以色列的飛彈襲擊,警告這可能會給更廣泛的地區帶來災難性後果。英國首相凱爾·斯塔默譴責他所謂的「伊朗政權試圖傷害無辜的以色列人」並「加劇中東危險局勢」。德國外交部長安娜萊娜·貝爾博克也以「最強烈的措辭」譴責了伊朗的攻擊。伊朗向以色列發射彈道飛彈後,警報響起,人們躲在路邊。(圖/達志/路透社)
搶救Gogoro 3/車主問公司會倒嗎?PBGN聯盟有信心「就看尹衍樑手中有什麼牌」
被譽為「新創之星」的台灣電動機車龍頭Gogoro下一步將如何?由於大股東尹衍樑找來法務出身的曾夢達擔任董事長,接手前董座陸學森辭職後的職缺,外界因而產生「下市」「清算」「解散」的聯想。不過多位PBGN(Powered by Gogoro Network)聯盟成員告訴CTWANT記者,對Gogoro依然有信心。一位分析師樂觀地預言,Gogoro在未來兩三年內應該還不會消失,政府也不會坐視不管,但Gogoro需要一位「會做生意,而不只有創意」的CEO,這就要看尹衍樑手中還有什麼牌了。Gogoro成立13年,尹衍樑一路增資相挺,前後共投入超過3億美元,迄今仍未虧轉盈,如今陸學森走人,尹衍樑接手,面對60萬車主權益、眾多合作廠商契約,以及百萬顆電池等待升級及報廢等,無論未來要進或要退,都需要一大筆資金來支撐。尤其海外市場業務,「尹衍樑希望先在台灣市場獲利後,再穩健發展海外市場,但是陸學森一直往海外擴張。」業內人士這麼說。一位也與Gogoro Network合作的機車品牌高層表示,「台灣擁有政府補助、機車使用普遍、土地面積小、人口居住地相對集中等條件,是最適合發展換電式電動機車的地區。但這一套模式,卻不一定能複製到其他國家。」以印度市場為例,根據Gogoro日前透露,印度市場一年機車銷量約2,000萬輛,換算每月新車掛牌數大約120萬至130萬輛。Gogoro進軍印度,與鴻海合作興建換電站、與印度最大機車製造商Hero Motocorp合作的策略都沒錯,但忽略了面積大、貧富差距更大的印度,並不需要太多像Gogoro這樣的高科技「精品電動車」。同業指出,「這跟大陸一樣,三線城市以下,幾乎都是『電瓶車』的天下。一輛品質中上的電瓶車,售價不過1萬多台幣,誰會願意多花4、5倍的價格去買換電站不夠普及的Gogoro?」有分析師預估,隨著印度都會區對換電需求的增加,Gogoro若要繼續經營印度市場,每年需要至少需1至1.2億美元來支持。在人事異動以後,Gogoro經營方針和做法是否有調整?接下來的首要目標又是什麼?根據CTWANT記者詢問,根據CTWANT記者詢問,Gogoro內部人士表示,「目前Gogoro首要任務是持續為60萬名車主提供穩定服務,將聚焦核心業務,提升電動機車與能源服務的市場競爭力,同時也會不斷優化現有產品和服務。」在財務方面,Gogoro持續推動成本結構優化、強化營運綜效,以確保公司穩健,並為未來的長期發展奠定基礎。曾達夢接任Gogoro董事長,未來該怎麼走,將是他上任後要面臨的一大課題。(圖/報系資料照、Gogoro提供)Gogoro內部人士也強調,「目前公司一切正常運作,穩定營運。」針對台灣市場,Gogoro 持續從產品力、通路力和政策力3大方向著手,努力讓「運具電動化」成為跨產業新共識。比如2024年第1季就推出2輛全新車款Gogoro Pulse和Gogoro JEGO,以及去年推出油電兼修Gogoro社區店,已經展店超過250家;並且將與各地政府保持密切的合作。針對海外市場,「Gogoro與國際企業龍頭合作,包含東南亞汽車集團領導品牌 Cycle & Carriage、菲律賓電信業巨頭Globe集團等跨產業夥伴,根據不同市場量身打造最合適的移動解決方案。」也使用Gogoro換電系統的宏佳騰內部人士告訴CTWANT記者,「我們理解任何成長中的企業都可能會面臨挑戰和變革,但我們對Gogoro的發展充滿信心,並相信他們在全新團隊經營下,會以負責任的態度面對挑戰,並持續推動創新。」中華車eMoving內部人士也向CTWANT記者提到,「我們尊重與能源夥伴的合作,目前合作項目不會有影響。」Gogoro內部人士也強調,「對於電動機車市場的成長動能非常有信心,近期銷量並未受到影響。」至於有消費者在PTT上發文詢問「Gogoro會倒嗎?」有網友回應,「不用擔心台灣政府很喜歡介入這個」、「大股東接手了,應該會有大轉型」、「放心吧!不會倒閉的,潤泰集團拿資金出來再投資,沒啥好怕的」。根據Gogoro日前透露,印度市場一年機車銷量約2,000萬輛。(圖/翻攝自Gogoro官網)
大同9月獲利大爆發 處分芙蓉大樓131億已入帳
大同(2371)今天公布2024年首筆資產活化案芙蓉大樓約131億處分利益,已順利於9月完成入帳,此為大同近年活化資產的指標性大案,隨著交易完成,將為第三季挹注可觀的獲利。除芙蓉大樓外,大同日前公告的北市大安復興南路資產活化案也如火如荼進行中,買方包括上市建商達麗、海悅國際及彥文資產管理顧問公司,交易總金額約95.88億元,公司將力拚2024年底前完成交易,全年獲利可期,對於眾多股東期盼的加倍股利也將在明年實現。芙蓉大樓位處台北市仁愛路的精華區地段,擁有稀有廣闊地基與完整地塊,總土地面積約860坪,建物面積約6401坪 ,買方包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發企業、海悅國際開發、敦富開發建設、鈜富開發、濟盟建設、台灣樂菲與菁霖公司等共9家。至於大同為符合公司治理最高準則,先行公告移民署「陸客來台線上申請平台及入出國通關查驗系統委外建置案」及「外網安全節能終端設備購案」違反採購案函文。本公司強調,該兩採購案距今已逾14年之久,屬於前經營團隊時期之情事,不影響公司營運及參與標案之權利,後續將依函文內容進行法律程序,以維護權益。大同表示,本公司並未遭起訴或判決,法律程序尚在進行中,將以異議、向公共工程委員會提起申訴,或向行政法院提起行政訴訟,捍衛公司權益,再者,該案為民國98、99年標案,均履約完成且順利結案,機關無遭受任何損失,本公司將主張移民署處分違反比例原則,並循過往成功案例進行申訴,有信心在最終獲得撤銷、還給公司公道,維護公司權益。董事長王光祥入主大同集團後,致力於改善及加強公司營運,尤其海外市場布局已見成果、搶攻日本電力能源商機,旗下水力發電機組、電力變壓器均交貨給指標大企業,顯見公司產品製造技術獲得高度肯定,海外營收比重逐步墊高。此外,北市黃金地段復興南路不動產與芙蓉大樓交易總金額高達227億元,拚年底全數認列利益,大同無論是在組織架構、業務發展、財務結構都有顯著改善,未來營運將持續穩定成長。
班機從東京返台宛如搭大怒神!她喊「只差沒寫遺書」 客機降落立刻響起掌聲
強颱山陀兒近逼,中央氣象署公布最新風雨預測,2日台東、恆春半島、台南、高雄、澎湖等7縣市有較大陣風,未來24小時雨量部分,高雄山區、恆春半島及台東縣,達停班課標準,至於是否停班停課,仍由當地縣市政府決定,不過有女網友9月30日從東京搭機返回桃園後,發文直呼這是她人生中搭過最緊張的一次飛機,原因是降落時「宛如在搭大怒神」,引發話題。據這名女網友在Threads上表示,原先飛機已經到機場上空,卻因為風太大又急拉回去,「原本200公尺高空到1000公尺只花幾秒吧?好像在搭大怒神。」而且不只一次,「一次就算了,重複了兩次,已經做好最壞準備只差沒寫遺書,還好第三次成功了。」讓她直呼有驚無險。原PO表示,就在客機成功降落後,機艙內立刻響起掌聲,「下降之後全場鼓掌,還是蠻感動滴…但我真的快吐了。」這位女網友也在留言處透露,落地時間大約是晚上8點20左右了,「真的焦慮死了。」這貼文曝光後立刻引發眾人議論,「哭啊QQ!看了就好怕」、「還好沒事好可怕」、「平安最重要了。」除此之外,還有網友也分享,「大阪-桃園,班機延誤4小時多…然後風挺大的,比起去程可怕滿多的,但都還是結束了。」另外還有同一天搭機的民眾也留言,「30號晚上11點到台灣也快嚇死,整台降落時劇烈搖晃,要接進地面時還左右擺動,嚇死」、「跟我一樣!晃到不行」、「我是關西回桃園,也是一樣的狀況,真的要吐出來」、「30號搭晚上的,真的晃到不行」、「30號早上9點從福岡搭虎航回到台灣,風超大,下降時左右搖晃的。我以為會重飛,結果…硬降還超穩定著陸。」
國產署基層人力不足 莊瑞雄警告:致農保續約塞車
立法委員莊瑞雄30日於立法院質詢時指出,日前他與國產署署長達成共識,國產署將針對農作物保險續租換約優先辦理,但財政部國產署台東辦事處基層人力不足問題,導致農保續約發生塞車問題;行政院人事行政總處人事長蘇俊榮也允諾,會於一周內,偕同財政部共同研擬人力補充之解方。莊瑞雄表示,農民承租國有地,若要申請農業保險或是申請續約,都必須要經過國產署派人實地現勘;而台東縣的國有耕地、農作地、畜牧地、造林地等總面積為全台之冠,但這樣如此龐大的國有地面積,卻僅有10人處理現勘業務,以至於行政流程大塞車,耽誤農民申辦農保事宜,更可能影響到天然災害農損補助的申請。莊瑞雄指出,目前國產署是採用各地方辦事處調派人手支援,但每次兩人一組,若去五天的通勤及住宿成本就高達1萬7千元,若要節省成本搭乘火車,來回就需要9小時,浩浩蕩蕩的前往卻只能勘查數來件,完全不符合經濟效益。蘇俊榮回應,這個是長年的問題,目前正在協調地政公會支援人手,但若要根本性之解決問題,需要再會同主管機關財政部來研擬人力分配問題。莊瑞雄也提出解方,目前公務人員地方特考,需在原單位綁約三年,並且在同一地區再綁約三年;高普考則是綁約三年才可請調,導致台東公務人員誘因不足,寧願考到也不報到。他也建議,針對花東是否能夠縮短綁約年限,或是仿效離島提供加給,以提高誘因。莊瑞雄強調,人事長若知這是長年問題,早就該動手解決,且如果是因為政府部會間的政策與人力協調出現問題,結果卻是讓民眾苦等,那就是政府的失職,需要立即改進。他將召開協調會,有望根除農保續約塞車問題,保障農民應有之權益。
強颱山陀兒「處巔峰狀態」!中央山脈將削弱強度 專家:翻山後恐掉成輕颱
強颱「山陀兒」正以龜速接近台灣,預計明(2)日傍晚將登陸高屏間。氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」就指出,山陀兒目前處於巔峰狀態,今(1)日轉向的時間、角度、位置是重要關鍵,若順利翻越中央山脈,預估周四(3日)上午在南宜蘭至北花蓮間出海,如果翻山越嶺太辛苦,颱風強度快速削減,則可能會沿著西部平原北上。「台灣颱風論壇|天氣特急」今日午間發文表示,山陀兒目前處於巔峰狀態,過去6小時緩慢西行或滯留,即將轉向,「再次呼籲南高屏朋友,把握最後時間做好防護措施,別因為目前的風平浪靜,就輕忽颱風威脅了!」該粉專提到,山陀兒巔峰狀態仍可為12至18小時,明天在靠近台灣的過程中,環流結構受到陸地破壞,強度會稍稍減弱。如果靠近台灣的時候依然慢吞吞,環流被破壞的時間增加,登陸時強度有機會再減弱。粉專接著說到,山陀兒仍將以中颱上限或強烈颱風的姿態,順利的話,將在明天傍晚左右在南台南至北屏東之間登陸,應以最高規格防範颱風登陸時帶來的嚴重破壞。確切登陸時間須視颱風北上時的移動速度而定,還有調整空間。粉專也指出,如果山陀兒能夠順利翻越中央山脈,預估周四上午左右,在南宜蘭至北花蓮間出海,但如果翻山越嶺太辛苦,颱風強度快速削減,則可能會沿著西部平原北上,這個走法颱風會被快速削弱。另據《TVBS新聞網》報導,天氣風險公司總經理吳聖宇受訪時表示,目前模式預報來看,山陀兒過山之後會有很明顯減弱現象,並受到地形影響明顯減弱,即使重整也很難順利再發展,可能一下子掉成輕颱,「也就是說山陀兒在登陸前會是最強的狀態,但只要中心轉進來就會快速減弱」。吳聖宇舉例,過去有不少颱風也都曾受到中央山脈破壞,例如2016年的強颱「尼伯特」,原先是直接在台東登陸,對台東帶來相當強大的風雨,但一登陸過山後,進到台灣海峽南部時便大幅度減弱。吳聖宇解釋,颱風風力最大地方,大約是在離地面1000至3000公尺左右範圍,山脈高度也差不多是在這個高度,當颱風最強部分撞進來,地形高度就會對颱風底層結構產生非常嚴重的干擾。至於此次「山陀兒」颱風的影響,吳聖宇分析,北部雨狀況應該會比南部小很多,係因北部風雨要有北風、西北風進來,也意味著,颱風位置要來到東北部海面,但這時的山陀兒早已過山,強度明顯減弱,帶來的影響有限,不會完全無感,也不會像南部登陸時帶來強風暴雨,「周四北部還是有比較大的雨勢」。
聖母峰再長高? 研究驚曝「這原因」:再高50公尺
近日一項新研究表明,聖母峰可能會再高15到50公尺,因為河流侵蝕底部的岩石和土壤,會再把山往上推。據BBC報導,倫敦大學學院研究人員說,聖母峰75公里外的阿倫河陸地面積減少,他們從GPS儀器觀測發現,這讓世界最高峰每年上升2毫米,這有點像從船上扔一堆貨物,船變輕也會浮更高。據了解,40-5000萬年前印度板塊和歐亞板塊碰撞,產生了喜馬拉雅山,而板塊構造仍然是其持續上升的主因。不過,研究小組表示,阿倫河網才是讓山脈長高的因素。據悉,聖母峰在大陸和尼泊爾邊境,阿倫河從西藏流入尼泊爾,跟另外兩條河流匯合成科西河,再到印度跟恆河匯合,而阿倫河流經的山脈很陡峭,它也沖刷掉許多岩石和土壤。中國地質大學韓旭博士也有參與研究,他說,聖母峰的高度的變化,確實凸顯地球表面的動態特性,阿倫河的侵蝕和地函向上壓力的相互作用,給山推動力,把它推更高。不過,沒參與研究的愛丁堡大學地球科學學院的休辛克萊教授表示,河流切割的確切數量和時間尺度等,有很大的不確定性,不過這研究表明聖母峰和河流有關的可能性,這見解令人興奮。
以色列地面入侵黎巴嫩南部!美國五角大廈向中東「增派數千兵力」
以色列軍方稍早宣布,即將在黎巴嫩南部展開有限的地面軍事行動。對此,美國五角大廈也於美東時間9月30日指出,美軍將向中東增派「數千名」士兵,以加強安全,並準備在必要時保衛以色列。以色列近期不但透過無線設備在黎巴嫩和敘利亞製造恐怖攻擊,還在黎巴嫩南部展開大規模空襲,造成數以千計的平民死傷。而以色列國防軍參謀總長哈勒維(Herzi Halevi)也揚言,以色列的空襲行動是在為「進軍黎巴嫩」做準備。如今以色列不但在27日空襲真主黨總部,擊殺真主黨的共同創建者、資深領袖納斯魯勒(Hassan Nasrallah),還在稍早宣布,即將進軍黎巴嫩南部展開有限的地面軍事行動,第3次黎巴嫩戰爭開戰在即!據美國之音的報導,五角大廈發言人辛格(Sabrina Singh)告訴記者,美軍對此將向中東增派「數千名」士兵,增加的兵力將來自多個戰鬥機中隊,她補充:「這些戰機不是為了協助撤僑,而是為了保護美軍。」新增部隊包括F-15E打擊鷹式戰鬥轟炸機、F-16戰隼戰鬥機、A-10雷霆二式攻擊機和F-22猛禽戰鬥機,以及支援它們所需的戰鬥人員,這些戰機將負責輪替已在中東部署的戰鬥機中隊。不過已部署的中隊將全部保留,使當地現有的空中力量增加1倍,「此舉將在未來幾天進一步加強防禦性空中支援能力。」美國國防部長奧斯汀(Lloyd J. Austin III)先前已在美東時間9月29日宣布,他將暫時擴大亞伯拉罕·林肯號航空母艦(USS Abraham Lincoln CVN-72)打擊群,及其相關中隊在該地區的部署;「黃蜂號」兩棲戰備群也將繼續在東地中海地區執行任務。五角大廈聲稱,美軍將專注於「保護該地區的美國公民和軍隊、保衛以色列,以及透過威懾和外交手段緩和局勢」。奧斯汀強調,美國決心防止「伊朗及代理人」利用這一局勢或擴大衝突,並警告,「如果伊朗或其代理人針對該地區的美國人員或利益,美國將採取一切必要反制措施。」
機車騎士提早起步釀禍!路口遭公車撞擊 搶救2小時後不幸身亡
台北市萬華區9月30日清晨,發生一起機車與公車的嚴重交通事故,導致1名機車騎士不幸喪命,警方初步調查,事故肇因為機車騎士提早起步,導致與橫向行駛的公車發生碰撞,最終造成騎士因重傷搶救無效身亡。事發當天早上6時許,32歲的陳姓男子駕駛機車行經和平西路三段與西園路口,當時停等紅燈的陳男因提早起步,未注意到正橫向通行的63歲王姓公車司機,結果2車在路口發生猛烈碰撞,公車撞擊力道將陳男直接拋飛至地面,頭部受創嚴重,血流不止。事故發生後,公車司機立即下車查看並報警處理,警方及消防人員迅速抵達現場,並將陳男送往醫院急救,儘管醫護人員竭力搶救,陳男因頭部重創導致大量出血,經過2個小時後,最終宣告不治。警方在現場進行初步勘查,確認公車司機酒測值為0,並將其依《過失致死罪》嫌移送法辦,至於事故的進一步責任釐清,仍有待後續調查。陳男家屬在接到消息後,隨即趕往醫院,但得知噩耗後,悲痛萬分,家屬表示,當天並不清楚陳男的行程,無法理解陳男為何在該時間點出現在事故現場。警方也呼籲,無論是機車或汽車,行經路口時應遵守交通信號,謹慎行車,切勿貿然提早起步,駕駛人上路應保持高度警覺,尤其是在早晨或交通繁忙時段,確保行車安全以避免憾事發生。
轎車鬼切撞機車!女騎士「滾1圈遭輾」斷魂 駕駛竟裝沒事肇逃
新竹縣竹東鎮26日上午發生一起死亡車禍,1名29歲莊姓女子騎乘機車為閃避臨停車輛,不慎被後方65歲駕駛鬼切的轎車衝撞,導致她在地上打滾一圈後再被輾過,送醫搶救仍不治,直到29日有熱心車主提供關鍵畫面,內容顯示肇事駕駛疑邊開車邊使用手機,目前全案正朝過失殺人及肇事逃逸方向偵辦中。據了解,莊女騎機車沿北興路外側車道的外側白線行駛,肇事駕駛則行駛在內側車道,由於當時前方出現1輛臨停車輛,莊女為閃避隨即緩慢偏移至外側車道中央,結果卻遭肇事駕駛未打燈鬼切追撞,導致莊女當場在地面翻滾一圈,再被輪胎輾過,造成她倒地不起且動彈不得,緊急送醫後因傷重仍宣告不治。事隔3日,有熱心網友將事發當時的行車紀錄器畫面上傳至網路上,畫面顯示肇事駕駛疑開車使用手機,結果不慎追撞莊女,造成她倒地不起被輪胎輾過,未料駕駛並未下車察看反而繼續行駛,直到前方車輛停下才被迫停車,更誇張的是前方車輛起步後,駕駛竟直接開走肇逃,直到等到警方登門,駕駛才辯稱「不知道撞到人,以為撞到東西」。警方表示,針對該起車禍事件,警方隨即成立專案小組,且已接獲相關影片正在調查中,但結果卻翻轉,從監視器畫面比照民眾提供影片,發現行車紀錄器畫面會呈左右相反,再加上當時駕駛座位在雙黃線,可是影片畫面顯示手機在白線這側,推斷手機應是擺放在副駕上,後續全案已依《過失殺人罪》及《肇事逃逸罪》對駕駛進行偵辦中,詳細肇因及肇責仍待警方進一步調查釐清。
北市驚見20坪土地大樓案 「地小價不少」每坪要140萬元
住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案,前十小的排行中,面積落在19.5至30.9坪,而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」,基地坪數為20.8坪來到史上次小,僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境e通」的19.5坪多出1.3坪,也可說是10年來的最小案,建商面對首都房市態度呈現「有地就推」,毫不遲疑。住展雜誌發言人陳炳辰分析,統計中北台灣10筆迷你案,就有6筆位於台北市,而以歷年低於百坪案的比例觀察,台北市亦佔了50.1%。首都腹地小且開發飽和,難覓大型素地,小基地可通過危老方式整合,成本也相對低,推出小宅的市場接受度又不錯,要是還位於熱門地帶,更顯有利可圖,建商對於小基地抱持一定興致。另在近年台北市基地百坪以內的推案,平均開價達每坪126.8萬元,而此次數據中位於大安區的「沃和」,開價來到單坪140萬元,另一小基地案士林區「金星斐麗」,也有每坪128.7萬元的待售物件,小基地在價位發揮上一點都不小。除了台北市外,去年在桃園市觀音工業區的「璞居」,前年在新北市新莊區的「沐之森」和「智寶360+」,均可見基地面積僅25.1至27坪的公寓案,因具備產業區就業人口的住屋需求,或是交通機能和低總價優勢,建商預期買氣下,對小案也有信心。事實上,這1、2年在新北市的三重區、桃園市的中壢區,以及新竹地區的東區、北區、竹北等地皆有小基地推案,發展不侷限於台北市,由於小型土地或危老案取得成本低,戶數規劃不會太多,營造與持有不困難,再搶搭房市熱潮,訴求主流低總價的小宅,小基地就能創造大效益,像竹北市高鐵特區、三重區台北橋周邊目前的小基地案來到7、8字頭,顯露開發價值。陳炳辰指出,接下來在台北市大安區、信義區、松山區、大同區又有基地低於百坪新案即將上場,然央行大舉打房下,小基地小宅案常見的投資型買方退場,對於自住客來說,這類產品每戶屋主需分攤較多公共設施面積,公設比偏高而挑戰接受度,排行資訊裡就有公設比高達50%、60%的案例,室內面積不到10坪,宜居性大打折扣,投資、自住兩頭空,後況變數不小。
快訊/雷雨轟炸!澎湖機場9:10起暫停地面作業 部分航班延誤
受東北風影響,水氣持續增多,澎湖機場因雷雨侵襲,今(27)日上午9時10分起暫停地面作業,部分航班延誤。民航局公告,受到雷雨影響,澎湖機場09:10起暫停地面作業,部分航班可能因此延誤。民航局也提醒,旅客及接機民眾,請注意航班異動資訊,如有航班問題請洽詢航空公司。民航局指出,與松山機場有航班往來的機場也將連帶受到影響,航班起飛或到達時間將會延誤,民航局已要求相關航空站立即在航站內透過公佈欄、跑馬燈、廣播等方式告知旅客,並於官網提供最新航班資訊供民眾查詢,旅客可多加利用。而從澎湖機場官網「即時離站資訊」可以看到,表定在9:30、9:40、9:50,及10:00部分從澎湖機場起飛的班機都顯示「延誤Delayed」,預估/實際起飛時間尚未更新。
把握2024年結束前衝一波!專家點出12星座閃光亮點
只要是金子到哪裡都會發光!每個人都有屬於自己的閃光點,塔羅牌老師艾菲爾在臉書上分享,點出12星座各自優勢和獨特的潛力,好好把握2024年結束前有效發揮「閃光亮點」,讓自己更加耀眼,綻放光芒。請同時參考自己的太陽、上升星座。●牡羊座【領袖風範、開創未來】2024年結束前,牡羊座的領袖特質將會得到進一步的提升,無論是在職場或個人生活中,將有許多機會展現自己的決策能力和主導力;當你信任自己的直覺和決策力時,將會為自己創造更多的成功機遇,成為眾人目光的焦點。●金牛座【穩定財富、長期增值】2024年結束前,金牛座將迎來穩定的財富增長期,在穩健的財務計畫下,逐步累積更多的資產,未來還會對物質安全感的需求將會更強烈,只要保持耐心與遠見,金牛座的財富將如同滾雪球般逐漸壯大,得以享受富足的生活。●雙子座【添薪加財、實力成長】2024年結束前,雙子座的靈活性和創意在職場中得到了極大的發揮,工作能力的提升也直接帶來了收入的增加,極佳的溝通能力和社交魅力將幫助你吸引更多的合作機會,讓你在競爭激烈的環境中脫穎而出。●巨蟹座【家庭幸福、情感穩定】2024年結束前,巨蟹座將迎來情感和家庭生活的高潮期,格外重視家人和親密關係,情感敏感度將會提升,也會更懂得如何用心經營家庭,並在家庭成員之間建立更深的信任和理解。在戀愛關係中,你能找到情感的安全感和幸福感,更有自信地面對未來的挑戰。●獅子座【舞台光環、人氣高漲】2024年結束前,獅子座的個人氣場將進一步增強,自信和創造力將讓你在團隊中脫穎而出,並贏得更多的掌聲與認可。只要善用領導才能,將吸引更多的支持者和機會。●處女座【事業鴻運、再創佳績】2024年結束前,處女座將迎來事業的巔峰期,所付出的努力終於開始看到回報,今年的星象將進一步支持他們在工作上邁向新高度,你將有機會接觸到更多有影響力的項目,並展現出過人的領導能力和專業知識,可以期待年底職位晉升或是業務擴展,成為團隊中的核心人物。●天秤座【人際和諧、合作共贏】2024年結束前,天秤座將展現出卓越的社交才能與人際關係管理能力,在人際圈中綻放光芒,你會發現自己越來越善於調解衝突、促進合作,並能在各種場合扮演橋樑角色,讓不同立場的人能找到共識,且你的和諧氣質將為你帶來更多的合作機會和事業發展的機會。●天蠍座【直覺敏銳、洞察人心】在2024年結束前,天蠍座憑藉敏銳直覺做出重要決策,從而獲得成功,在職場和情感生活中都將展現出強大的洞察力,能夠識別出機會和潛在的風險,讓你提前做好準備;無論是處理複雜的人際關係還是面對挑戰,你的直覺都會引導你走向正確的方向●射手座【貴人出現、情愛甜蜜】2024年結束前,射手座迎來貴人,可能幫助你實現長期以來的夢想,或為你打開新的事業機會,加上你的冒險精神與樂觀態度,將吸引到志同道合的合作夥伴,讓你在事業上如魚得水。同時在愛情運勢也會非常甜蜜,無論是單身者或是有伴侶的人,都會感受到更多的情感交流和親密連結。●摩羯座【穩步前進、事業有成】2024年結束前,摩羯座的事業有飛躍成長,對於目標的堅定和對細節的重視,能夠逐步攀升至更高的位置,以擅長的規劃和管理,能夠在複雜的工作環境中找到最佳解決方案,在面對挑戰時依然保持冷靜與理性,事業逐步提升,還能實現長期以來的目標與夢想。●水瓶座【創新突破、靈感爆發】2024年結束前,水瓶座靈感爆發,有源源不絕的新點子,並且敢於打破常規,嘗試新的方式去解決問題,且天生具有非凡的創造力,將自己的想法付諸實踐,實現突破,只要勇敢接受挑戰,你將發現無限的可能性。●雙魚座【心靈成長、靈性提升】2024年結束前,雙魚座將專注於內在的心靈成長和靈性提升,你天生敏感對情緒和靈性世界有著獨特的理解,可以透過冥想、閱讀或旅行來提升自我;你的同理心與直覺能力讓你更能理解他人的需求,以更包容的心態面對生活中的挑戰。
甘肅突天降近3公分雞蛋大小「冰雹」 居民猝不及防嚇傻:一秒入冬
中國大陸甘肅蘭州、臨夏等多地於9月25日晚間出現冰雹、雷雨、大風等強對流天氣,臨夏州局部地區冰雹最大直徑將近3公分,花生米大小的冰雹砸在地面及車輛上。其中,甘肅省定西市安定區的冰雹足足持續了20分鐘。見到眼前景象,當地居民猝不及防,感覺「一秒入冬」。綜合陸媒報導,近日西北地區天氣冷暖交戰,不少地方遭遇雷雨、大風、冰雹襲擊。9月25日,甘肅蘭州、臨夏等多地出現冰雹、雷雨、大風等強對流天氣,臨夏州局部地區冰雹最大直徑將近3公分,如花生米一般大小的冰雹砸在地上及車輛上。災情也陸續傳出,當時部分道路被一層冰雹覆蓋,其中甘肅省定西市臨洮縣馬路上的冰雹被積水沖下,有車輛被困在積水中,當地消防隊協助車輛脫困,並透過裝載機清理馬路上冰雹。而臨夏市有汽車的玻璃被冰雹撞破,當地多部門啟動緊急應變。目前,尚未接獲人員傷亡消息,有農作物受災。氣象部門隨即發布冰雹橙色預警訊號,氣象部門預計,積石山、臨夏縣等地可能造成冰雹災害。此外,平涼、金昌等地氣象部門均已發布雷電黃色預警訊號。預計在29日冷空氣主力過境前,西北地區強力對流將持續維持多重狀態。
抽中賺10萬!泓德能源26日改列上市 攜城市車旅建百座充電站
綠電大廠泓德能源(6873)將於9月26日自創新板改列一般板上市,公開申購價為188元、中籤率約1.32%,以今(25)日收盤價290.5元計算,中籤的幸運兒有望現賺超過10萬,報酬率54.52%。泓德能源為全國首家於創新板上市並掛牌交易的能源公司,也是首家於創新板送件申請轉板改列一般上市的公司。2024年4月12日經審核通過核准改列一般板,轉板前被納入MSCI 全球小型指數成分股。泓德能源與壽險及策略合作夥伴籌組四大綠能資產管理平台,包含以地面型光電為主的星泓電力、以漁光為主的星鱻電力、以表前儲能為主的星德電力,以及今年甫成立以光、儲為主的富邦能源,未來管理資產總金額預計超過650億,為全台最大綠能資產管理平台。此外,旗下子公司「星舟快充」今日也宣布,與停車場經營龍頭阜爾運通(6914)旗下城市車旅簽署「電動車充電樁設置合作」,將於全台建置突破百座充電站,站點包含台北大巨蛋、三創生活園區等A級商辦、商場空間及各縣市政府機關公有停車場,並首創停車費及充電費「一站式智慧化支付服務」。星舟快充推出全新「AI雲端充電管理平台」,整合充電、能源、雲端及人工智慧,為營運商提供高效管理工具,涵蓋充電站即時監控、營運資料設定與財務管理等功能,並搭配泓德能源自有品牌「TITAN充電樁設備」,提供軟硬體整合的「充電站營運解決方案」;城市車旅憑藉豐富的停車場管理技術,現於全台管理超過千座停車場,本次合作將城市車旅「PSS 5.0+雲端停車管理系統」與「行動支付服務」整合星舟快充充電服務,提供電動車主全新的停車場充電體驗。
業者慘了!怪手開挖鑽頭亂放山區道路 害新化分局巡邏車擦撞受損
玉峰里中坑產業道路24日上午發生一起交通事故,1輛巡邏警車執行勤務時行經此處,未料竟有怪手開挖鑽頭被放置在路面,因山區道路高低差導致警車視線不佳發生擦撞,造成保險桿受損,幸虧未造成人員傷亡,後續警方將依法進行告發查處。警方表示,台南市警新化分局員警24日上午駕駛巡邏車執行勤務,前往山區玉峰里中坑產業道路時,因道路高低落差造成視野不佳,不料該路段的施工業者將怪手開挖鑽頭隨意放置地面,導致巡邏車保險桿不慎擦撞受損,所幸無人傷亡。警方說明,施工業者向警方坦承疏失,未確實將鑽頭放置工地,並表示願意負責後續賠償事宜,後續全案將依《道路交通管理處罰條例》第82條第1項「在道路堆積、置放、設置或拋擲足以妨礙交通之物」制單舉發,後續業者將面臨賠償及修復事宜。
基隆槍響!疑不滿前妻另結新歡 3人中彈送醫
基隆驚傳槍響!基隆市龍安街一家卡拉OK 25日清晨4時許發生槍擊案件,一名21歲的計姓男子疑因不滿前妻另結新歡,竟持空氣槍前往前妻工作的卡拉OK店狂開20多槍,造成前妻男友與2名友人因此送醫。據了解,21歲的計姓男子疑因不滿前妻另結新歡,和友人一起前往前妻所工作的卡拉OK,未料卻發現前妻的現任男友與友人恰好在門口,竟怒持空氣槍對2人狂開20多槍,地面散落一地鋼珠彈,造成3人因此送醫;至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
廣西化糞池管線爆裂!10米高「黃金湧泉瞬間噴發」滿地排泄物慘況曝
大陸廣西省南寧市一處施工道路昨(24日)上午發生爆炸意外,路面上一輛挖土機當場被炸翻,所幸並未造成傷亡憾事。對此,當局證實,該起事故為「化糞池管線破裂」釀災。綜合陸媒報導,該起意外發生於昨天上午10時許,位於南寧市高新區秀廂大道上的一處施工現場突傳出爆炸巨響,地面噴出逾10公尺高的土黃色汙水,不僅施工的挖土機被爆炸威力掀翻,就連一旁的轎車玻璃也被震碎,路過的駕駛全都嚇壞紛紛緊急煞車,路面上滿是「黃金」災情相當慘烈。大陸廣西省南寧市一處化糞池管線發生爆裂意外,地面噴出逾10公尺高的土黃色汙水,一輛挖土機當場被炸翻,轎車玻璃也被震碎,所幸並未造成傷亡憾事。(圖/擷取自Facebook/中國傻事)影片曝光後,網友紛紛直呼,「隔著螢幕都能感受到滿滿的屎味」、「這影片怎麼會自動帶味?」、「這是造了什麼孽」、「我真的要吐了」、「這車以後還能開嗎」、「我應該在車底,不應該在車裡」、「肉體沒傷,精神受傷了!」、「傷害性不大,侮辱性極強。」對此,南寧市應急管理局回應,該起事故為化糞池管線爆裂釀災,僅有部分車輛受損,沒有造成任何人員受傷,獲報後已派員前往現場清理。據了解,該起事故並非道路施工引起,而是鋪設污水管道的工作人員進行加壓測試時,管線不慎破裂才導致污水噴湧。
少年好心攙扶倒地老翁 反被誣陷挨5巴掌:為什麼撞我
好心被雷親!中國江西一名少年騎車路過,看到60多歲的老翁倒在路上,於是上前關心攙扶,沒想到反被誣陷撞傷他,還挨了對方5個巴掌,所幸最後監視器畫面曝光,才還少年一個清白。據《魯中晨報》報導,事情發生在8月12日,警方下午接到報案,前往現場發現一名60多歲老翁和一個17、18歲的少年,老翁控訴少年撞到他,導致頭受傷,堅持要去醫院;少年則表示,他是騎車路過的時候,看到老翁摔倒在地,於是停車上前攙扶。由於雙方說法差很大,少年表示自己只是路過扶起倒地的老翁,老翁卻堅稱自己是被撞倒,而事發也沒有目擊者,只能調閱相關監視器。老翁賞了少年5個巴掌。(圖/翻攝自央視網)畫面顯示,老翁走路搖搖晃晃,走一下扶一下,接著到樹下休息,結果扶著樹停留2分鐘左右,就突然倒在地上,因為是正中午,路上沒什麼行人,路過的車輛也沒注意到他。儘管老翁用手臂支撐地面,嘗試站起來,但並沒有成功,此時少年路過發現,沒有多想就上前詢問情況,「問他家屬電話號碼,然後他說半天說不清,就發現他喝了酒,後面就拿他手機給他家屬打電話」,豈料老翁突然伸手抓住他的腿,「他就說是我撞的,問我為什麼要撞他」。老翁和少年爭執許久,2人一進一退,期間少年也被打了5個巴掌,直到家屬趕來才將人攔住。少年坦言感到委屈,但始終沒有後悔去幫助老翁,而是堅信清者自清。真相還原後,老翁因毆打他人,被處行政拘留9日,並開罰200元人民幣。此事引發廣泛討論,網友好奇為何老翁不是以敲詐勒索進行刑事處罰?警方解釋,第1是老翁喝醉酒的狀態,意識並不是很清醒;第2是因為摔倒撞到後腦,導致誤會發生,認定是因誤解產生了這個情況,因此敲詐勒索事實上可能比較牽強。
苗62線傳憾事!巨石突墜砸穿鋼網 1工人被擊落慘斷魂
近日全台各地下起強降雨,造成山區容易有土石鬆動跡象,未料苗栗縣泰安鄉24日上午10時許發生一起落石砸人事故,1名男工人正進行邊坡穩固工作時,沒想到突有巨石墜落並穿破防護鋼網砸中他,造成他頭破血流且當場失去呼吸心跳,送醫搶救仍不治,目前警方已封鎖現場展開調查。據了解,男工人當時正在邊坡進行鋼網防護工程,未料卻被1顆直徑約1公尺的巨石砸傷,由於他當場背對邊坡並未發現異狀,還來不及察覺閃避就慘遭擊落,導致他當場頭破血流倒臥地面,並失去生命跡象,疑似近日接連下起豪大雨才造成土石鬆動,不慎使巨石墜落並穿透防護網釀禍,其餘落石則衝過路面並在砸毀護欄後,翻滾到下方汶水溪河床。消防局表示,苗栗縣消防局上午10時16分獲報,鄰近虎山溫泉前200公尺的苗62線8K工地有工人遭落石砸傷,消防局立即派遣泰安分隊等人車前往救援,到場後發現1名男工人慘遭巨石砸中,頭部重創倒地不起且無生命跡象,救護員隨即實施心肺復甦術CPR急救,同時送往大順醫院搶救但仍不治身亡。