【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國最新一週抵押貸款利率跌至2023年4月以來低點，推動潛在購房者貸款申請速度加快。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據，截至8月30日止當週，30年期固定利率抵押貸款的合約利率小幅降至6.43%。這已是第五週下降，刺激當週MBA購房申請指數加速回升，上漲3.3%至136.1。

由於市場預期聯準會將在兩週之後的下次會議上開始降息，抵押貸款利率近期出現了下降。即便如此，借貸成本和房價仍處高點，使得美國住房市場處於有記錄以來負擔能力最差的時期。

此外，最新一週涵蓋購房和再融資在內的MBA抵押貸款申請總體指數上升1.6%，至230.5。

這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。