Biurowiec

Biurowiec, także budynek biurowy – budynek mieszczący biura i inne pomieszczenia służące za miejsce wykonywania pracy umysłowej.

Pałac Komisji Wojewódzkiej Kaliskiej w Kaliszu, 1823–1824 (1858)

Dyrekcja Kolei w Krakowie, 1888–1889 (2012)

Biurowce w dzielnicy HafenCity w Hamburgu (2011)

Zespół biurowców Varso w Warszawie, 2016–2022 (2020)

Klasyczne biurowce stanowią siedziby zarządu przedsiębiorstw przemysłowych lub handlowych. W szerszym ujęciu do biurowców zalicza się budynki urzędów administracji państwowej albo też mieszczące całość przedsiębiorstwa nieprodukcyjnego.

Współczesne biurowce powstają jako wyspecjalizowane obiekty o rzucie zorganizowanym wokół elementów stałych - mieszczących piony komunikacyjne i pomieszczenia sanitarne. Poszczególne pomieszczenia mogą być wydzielane przy pomocy ścian działowych, zwykle o lekkiej konstrukcji (np. gipsowo-kartonowej).

Typologia funkcjonalno-przestrzenna biurowców

W zależności od zasady organizacji rzutu wewnętrznej można wyróżnić:

• biurowce o otwartym rzucie (jednoprzestrzenne)
• biurowce o rzucie podzielonym na pomieszczenia:
  • dwutraktowe
  • trójtraktowe
• biurowce o układzie mieszanym

Poszczególne typy mogą występować w różnym układzie rzutu, jako:

• budynki w formie podłużnej i skomponowane z nich zespoły
• w formie rzutu o symetrii środkowej (wielobok, krzyż, gwiazda)
• w formie wieloboku (najczęściej czworoboku) wokół zamkniętego dziedzińca
• w formie rzutu nieregularnego

Klasyfikacja biurowców

Współcześnie (rok 2016) spotyka się oznaczenia biurowców klasami, np. klasa A, B+, itd. Nie istnieje ogólnieprzyjęty system i metodyka klasyfikacji biurowców (lub powierzchni biurowych). Spośród wymienianych w literaturze należy wymienić klasyfikacje: BOMA International, Rolfe Judd Architecture i CB Richard Ellis, Warsaw Research Forum i Brachocki.

Zobacz też

• wieżowiec

Linki zewnętrzne

• Biurowiec – strona w serwisie ArchINFORM (ang. • niem.)