BMW GROUP Tokyo Bay

BMW GROUP Tokyo Bay
BMW GROUP Tokyo Bay;
	BMW GROUP Tokyo Bay（2016年8月）
地図
店舗概要
所在地	〒135-0064; 東京都江東区青海2-2-15
座標	北緯35度37分19.3秒東経139度46分38.3秒 / 北緯35.622028度東経139.777306度座標: 北緯35度37分19.3秒東経139度46分38.3秒 / 北緯35.622028度東経139.777306度
開業日	2016年（平成28年）7月9日開業
土地所有者	東京都
施設所有者	BMW（建築主）
施設管理者	ビー・エム・ダブリュー東京（運営主体）
設計者	クライン・ダイサム・アーキテクツ、久枝美紀、日本設計（基本設計・デザイン監修・監理監修）; イチケン（設計・監理）
施工者	イチケン
敷地面積	27,198.13 m²
建築面積	6,502.11 m² (建蔽率24%)
延床面積	7,173.10 m²
営業時間	11:00-19:00(不定休)
駐車台数	118台
駐輪台数	90台
最寄駅	ゆりかもめ東京国際クルーズターミナル駅; りんかい線東京テレポート駅
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東京臨海副都心 > 青海 (江東区) > BMW GROUP Tokyo Bay

BMW GROUP Tokyo Bay（ビーエムダブリューグループトーキョーベイ）は、東京都江東区青海の臨海副都心地域にある、BMWの体験型ショールーム。2016年 7月9日開業。

概要

都が行った臨海副都心エリアにおける施設暫定利用事業（約10年間の定期借地）の公募^[3]^[4]で、BMW（BMW JAPAN）が事業者に選定され、創立100周年の記念イヤーの2016年7月に開業した^[5]。土地を都から借りる際に12年間の定期借地契約を結んでいる^[6]が、地下の硬い岩盤に杭を打ち込み災害耐性を強くするなど長期継続使用を前提に設計されている^[7]。2年半かけて構想を練り、43億円を投じ開業にこぎ着けた施設^[8]は、旗艦ディーラー店舗としてではなく、400人規模の国際会議にも対応するコンファレンス・ホールや、基礎的なドライバー・トレーニング・プログラムを実施できるドライビング・エリアを備える、新タイプのブランド体験型販売拠点である^[5]。

低層平屋を旨とした建物を街区グリッドから角度を振って配置することで、建物ファサードの視認性を最大化し、併せて、建物周囲に緩やかな起伏をもつアプローチ空間、イベント利用可能な試乗エリアを設け、往来する人々が賑わいを感じ、自然と施設を訪れたくなるような風景の創出が意図されている^[3]。

エントランスがあるセンター棟を中心^[5]に、右側のBMWを扱うBMW Tokyo Bayには四輪車が28台、モトラッドのオートバイが10台、左側のMINIを扱うMINI TOKYO BAYでは11台がそれぞれショールームに展示されている^[9]。センター棟のエントランスホール正面には、一般的な総合受付ではなくネスプレッソとタイアップしたカフェを設置し、広々としたラウンジスペースでコーヒーを楽しむことができる^[5]。ほかにヒストリックカーを展示する屋根付きに認定中古車スペースや、簡易整備と洗車などを実施するサービス棟なども設けられている^[2]。

臨海副都心エリアおけるシナジー効果を狙い、近隣他団体とのイベント共催も企画していく考えで、年間30万人の来場を見込んでいる^[2]。試乗は有料で1時間税込1,000円となっている（ディーラーの紹介がある場合は無料）。

尚、この場所は当施設が立つ迄、長らく駐車場として使われていた。1997年1月のテレビドラマ、「踊る大捜査線」のエンディングで、織田裕二演じる青島俊作が歩いている道路の奥に映る広大な空き地(当時)は、この場所であるとされる(全国ドラマロケ地情報より)。当時の映像に映っていた空き地と道路の境界に立つ木の杭は、駐車場時代にはあったが当施設の開設時に撤去され現存していない。また現在は周辺地域も多くの建物が建ち、当時の道路の場所から、映像にあった、ゆりかもめの東京国際貨物船ステーション駅(船の科学館駅：当時)と思われる駅を見る事は出来ない。