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排行 | 区域 | 均价 | 环比 | 在售新盘 |
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1 | 道里 | 13946元/㎡ | 持平 | 14个 |
2 | 南岗 | 13800元/㎡ | 持平 | 18个 |
3 | 松北 | 10507元/㎡ | 持平 | 28个 |
4 | 香坊 | 10054元/㎡ | 持平 | 14个 |
5 | 道外 | 8436元/㎡ | 持平 | 10个 |
6 | 平房 | 7850元/㎡ | 持平 | 2个 |
7 | 呼兰 | 6754元/㎡ | 持平 | 14个 |
8 | 阿城 | 5011元/㎡ | 持平 | 1个 |
9月17日,南京市住房保障和房产局官微发布关于发放2024年金秋房展会限时购房补助的通知。通知指出,自2024年9月20日至22日期间,在南京金秋房展会上购买新建商品住房(以经展会成交专用章认证的认购协议为准),且在2024年12月31日前完成新建商品住房买卖合同网签备案购房人,在各区现行购房补助政策基础上,额外给予购房合同金额1%的补助。
核心结论: 1. 成交方面,8月新房成交量环比再降15%,处于年内月成交量次低位。2024年8月重点监测的30城新建商品住宅成交面积环比下降15.1%,同比下降18%;累计来看,1-8月30城新建商品住宅成交面积较去年同期下降31%。 2. 供应方面,8月新房供应放量,多数城市提前抢占“金九”市场。2024年8月重点监测的15城批准上市面积环比上升26.7%,同比下降22.4%;1-8月累计批......
核心结论: 1. 2024年8月监测重点14城二手住宅成交104433套,环比下降13.2%,同比上升19.27%。累计来看,2024年1-8月重点14城共成交809818套,较去年同期微降0.6%。进入8月,政策效应减退,重点城市单月成交量进入10万套水平。 2. 2024年8月监测14个重点城市二手住宅挂牌量226万套,环比下降1.21%,同比上升12.3%。二手房去化周期为20.1个月,......
01租售比整体情况 租售比参考作用重要性 提升租售比 三种表现形式国际租售比(市中心投资回报率) 租房获取收益的可行性预期初步改善 租售比参考作用重要性提升 8月9日《2024年第二季度中国货币政策执行报告》提出 租售比对房价底线有一定参考作用 2024年7月13日,金融时报所发文提到,“即便是房地产市场处于低迷状态,房子合理价值的底线也会是房租的贴现;如果房价跌过底线,配置价值会......