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作者 newbrain ()
標題 Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？
時間 Sun Mar  3 00:02:33 2024

老哥您配置跟我差不多
但你有四房我只有兩房

還好拉手上雅房9間大都半年繳 水氣電租客自繳 ；1500萬丟美債股6:4，現金流每個月打
進來也十來萬，貸款再打出去一半；美股跟新竹房1年多來帳面多8百多萬，降子我有勞祿
命嗎？ㄏㄏ

房子裝潢、出租、雜事通通房仲處理
女房客連瓦斯開火沒電都不會換電池
也蠻扯

我算晚上車的
這兩年實証房子賺的比股債快
房租拿來能繳超過8成房貸本利和已偷笑
房租只是maintain維持房子的貸款
真正賺的還是資本利得

板上高手很多
小弟獻醜了

※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 4房菜雞想跟百套前輩請益，
: 手上都是增值件，
: 轉貸翻來翻去，又湊了1000多萬出來，
: 暫時都打在/基金/美債/00713，
: 結果刷臉書/591，竟然開始看套房，
: 這是勞碌命的象徵嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.235.84 (臺灣)
※ 作者: newbrain 2024-03-03 00:02:33
※ 文章代碼(AID): #1buqsSrW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709395356.A.D60.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？
03-02 23:18 anomaly
Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？
03-03 00:02 newbrain
※ 編輯: newbrain (61.219.235.84 臺灣), 03/03/2024 00:06:51
→ bustinjieber: 錯了，房地產的資本利得要看經濟波段，
你只是剛好這波跟到新竹才有這種感覺，
如果2020年以前你就不會發這種文了。
每個時期適合做的事不一樣。1F 03/03 00:11
噓 a000000000: 一年多也好意思拿來吹   尼這不叫獻醜   叫獻屎5F 03/03 01:22
推 DarkAlex: SPY500創新高 教主覺得目前美股處泡沫嗎 盛況可維持多久6F 03/03 01:49
→ yuui: 可能是30歲以下比較天真7F 03/03 07:40
→ travisinptt: 祝你好命8F 03/03 10:07
→ castlabell: https://lurl.cc/4Z5A199F 03/03 10:13
推 grotwpig645: 這兩年來大多頭少年房神一堆10F 03/03 11:30
→ MTKer5566: 只有8成房貸本利和。。。還那麼高興～呵11F 03/03 15:20
推 maypcc: 太晚進場 早進場的租金都大於兩倍本利和了12F 03/04 06:16

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