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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-17 14:25:02
看板 home-sale
作者 miku5566 (5566)
標題 [情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石
時間 Mon Dec 16 17:06:15 2024



最近竹北的價格討論得火熱,下面這個價格怎麼落差這麼大?是特殊交易嗎?不要嚇寶寶好嗎,怎麼板上沒看到新聞,是誰說竹北100萬很快就到的啦 媽的被騙死

https://imgur.com/c3goEPk
[圖]
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※ 作者: miku5566 2024-12-16 17:06:15
※ 文章代碼(AID): #1dN-s9HA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734339977.A.44A.html
aaabbb111: 個案啦 肯定是個案1F 12/16 17:07
toto123: 高總2F 12/16 17:07
toto123: 高總連台北都在跌了
toto123: 接盤俠沒那麼多
NeihuSnape: 沒什麼好討論的 一看就知道是特殊交易5F 12/16 17:09
jinso7410: 真沒想到先從新竹開崩6F 12/16 17:10
s5517821: 怎麼看都是平轉給自己人7F 12/16 17:10
miku5566: 我不知道,特殊交易已經剔除了,篩選不准確嗎8F 12/16 17:10
yousking: 房版一律說:都是稅啦9F 12/16 17:11
musicaledio: 認真說  這間沒上架過10F 12/16 17:12
s5517821: https://i.imgur.com/U9Aa9bX.jpeg11F 12/16 17:13
s5517821: 逃稅作價成這樣 都不抓的噢
[圖]
lucky466: 這是個案喔!13F 12/16 17:15
xephon: 崩盤啦! 房價崩盤啦14F 12/16 17:15
jinso7410: 個案484遍地開花15F 12/16 17:15
cowba525: 龍哥有摟16F 12/16 17:15
jinso7410: 個案 AB約 自己人 還有沒有其他可能17F 12/16 17:16
YouGot5566: 那同個月份也有85萬您怎麼說?18F 12/16 17:17
miku5566: 我就不知道啊 這很玄19F 12/16 17:17
izumizum: 全國加油站要蓋了?120萬?20F 12/16 17:18
YouGot5566: 又不知道 但你標題寫崩跌啊21F 12/16 17:19
s5517821: 金龍很滿意 大家幫高調22F 12/16 17:19
jackself: 還是建議 不要相信房價會跌 買房節育還是最佳解23F 12/16 17:21
kainolife: 怪怪的,怎是減車位價?24F 12/16 17:21
kainolife: 沒事看錯了
teamax: 你是不是看不起竹北26F 12/16 17:23
wccw010034: 節育還要幫房蟲接盤喔?27F 12/16 17:23
micky83802: 哇靠!!!!三個建案連崩喔!!!!28F 12/16 17:24
MinJun5566: 竟然反轉了29F 12/16 17:24
thbygn98: 拜託我也想用這個價買30F 12/16 17:25
jinso7410: 原來三個建案 哇靠 跟病毒一樣慢慢擴散31F 12/16 17:26
ADS1:  車位比很多人家大32F 12/16 17:26
LinuxKernel: 國稅局敲門摟33F 12/16 17:27
samarium: 這個作價太離譜了吧34F 12/16 17:28
fafcfh: 特殊交易的個案,沒啥好討論的35F 12/16 17:29
gk1329: 沒有加價賣94丸36F 12/16 17:31
supereva: 我是建議不用去看跟自己無關的建案XD  這間是賣給唸康37F 12/16 17:33
supereva: 小的
rubberking: 這國稅局不察嗎39F 12/16 17:33
rubberking: 前2個
jumilin927: 個案怕什麼41F 12/16 17:34
yeeily: 個案啦,傻多快買,現在快接42F 12/16 17:34
yeeily: 買到撞到XD
supereva: 你去出5000也沒人會賣你  不要搞笑啦44F 12/16 17:34
cedric1982: 最喜歡捕獵無腦揹上40年房貸的人礦45F 12/16 17:35
F93935: 個案啦你買得到嗎46F 12/16 17:35
F93935: 你找仲介多給他二十萬中介費他也找不到
supereva: 合石  東元醫院  康乃爾  是一個集團  這間在康乃爾正48F 12/16 17:37
supereva: 旁邊
birdc: 為什麼平轉車位不分開算了https://i.imgur.com/yAJp0Gu.png50F 12/16 17:38
[圖]
supereva: 這建案要看的是你有沒有關係可以買  不是賣多少錢  要51F 12/16 17:39
supereva: 噴去噴竹科匯那種比較不會獻醜
miku5566: 我可能要再出門撿垃圾才有機會買 QQ53F 12/16 17:40
kadolong: 之前的價格有夠唬爛XD 不會真的有人買吧54F 12/16 17:43
childeviler2: 這個差這麼多,怎麼不會聯想到是不是被L7打到,先55F 12/16 17:43
childeviler2: 找人幫忙接一下?
childeviler2: https://i.imgur.com/DuPTGNN.jpeg
[圖]
supereva: L7對豪宅來說  只是四成變三成58F 12/16 17:44
leon1757tw: 魯空一直拿個案來認知作戰59F 12/16 17:44
supereva: 先找人接一下XDDDD  你不懂這間的客群是誰吧60F 12/16 17:45
childeviler2: 0年,搞不好真的只是找認識的接一下,本來可以賣8761F 12/16 17:45
childeviler2: 萬,退給建商還沒交屋頂多15%,75萬讓利搞不好就有
childeviler2: 人接了,58萬?
supereva: 康乃爾附近還有其他高總  鴻磐  還有另一間也是合石的64F 12/16 17:46
supereva:   去看看
aoc7175: 嚇甩磨66F 12/16 17:46
cedric1982: 價跌騙金龍,更是增值稅的逃稅良機67F 12/16 17:49
nthomas: 買到撞到68F 12/16 17:50
DHPdotD: 金龍快看這篇,房蟲死光了69F 12/16 17:51
horseorange: 晚買省快兩千萬 太賺了吧70F 12/16 17:51
ibetitisnot: 個案拉 親友價怎麼了?71F 12/16 17:51
childeviler2: 一拉實價登錄,感覺是兩個世界72F 12/16 17:52
childeviler2: https://i.imgur.com/IOPJ0r5.jpeg
[圖]
cedric1982: 房蟲已滅絕,金龍被說服不敢推lesson874F 12/16 17:53
dracula83183: 今年中FOMO買房的很多。75F 12/16 17:55
dracula83183: 7月也有一筆5字頭,有兩筆FOMO買到8字頭。
dracula83183: 難怪這波仲介都出國玩了。FOMO賺爛了。
shiauji: 這是個案啦!78F 12/16 17:58
chrispherd: 所以合石是什麼野雞建商?很厲害嗎79F 12/16 17:58
bettyuu: 這個單價你也買不到,嘻嘻80F 12/16 17:58
childeviler2: 看了一下銷售實價登錄把我搞迷糊了81F 12/16 17:58
supereva: 6000多萬的FOMO? XD82F 12/16 17:59
dracula83183: 不要小看竹科媽媽83F 12/16 18:00
childeviler2: 113年7月,有人成交5字頭,有人成交8字頭...84F 12/16 18:01
taylorabc: 只剩我不是個案嗎85F 12/16 18:01
yousking: 竹北:謎一般的地方XDDD86F 12/16 18:02
jinso7410: 說不定賣5字頭是為了快速變現買比特幣87F 12/16 18:03
clecer: 高總沒人接,才會平轉賠售啊88F 12/16 18:05
g10: 崩崩崩89F 12/16 18:05
valkyrie: 等一下會有人跳出來說是為了避稅什麼的 避稅的在這兩個90F 12/16 18:06
valkyrie: 月突然都冒出來了
shangclock: 7月5字頭是親友特殊交易92F 12/16 18:08
jerrylin: 少子化沒那麼多學弟啦  只剩外勞了93F 12/16 18:08
LongBigShort: 沒看過插針後繼續創高價嗎?94F 12/16 18:13
nthomas: 假的 嚇不倒我的95F 12/16 18:14
qwertymax56: 八十多 空空還是買不起96F 12/16 18:16
bangjia: 這個一坪20都太貴好嗎97F 12/16 18:25
EvilJustice: 為什麼新竹你們買這麼貴?又沒有捷運98F 12/16 18:33
charliebitme: 這個就差太多了 應該就是節稅考量99F 12/16 18:33
lienchi: 節稅? 那其他照實報的人是智障嗎?100F 12/16 18:35
gm3252: 竹北等三字頭101F 12/16 18:36
YouGot5566: 就是買的起貴的人不需要捷運啊…102F 12/16 18:36
pacino: 慟! 房蟲被榨出綠汁了103F 12/16 18:40
supereva: 這房子不是魯空的集體意識有辦法影響的XD  竹科匯也許104F 12/16 18:41
supereva: 有點機會
godwarder: 這種Gap不是一看就知道有問題... 當房版都不思考嗎106F 12/16 18:42
AlarmAlarm: 阿Q房蟲:AB約 故意做低價 逃漏稅107F 12/16 18:43
AlarmAlarm: 往高價跳怎麼就沒看有人思考 笑死
miku5566: 新竹如捷運有的話還是不錯啦,至從家人退休後就沒有助理109F 12/16 18:45
miku5566: 可以幫載,都要我這個自宅警備員一直開車載他出門
LongBigShort: 同樣的價位可以選我是會選有捷運的啦XD111F 12/16 18:48
kyoin: 這用LP想也知道不可能112F 12/16 18:48
freekid: 往高價跳最好是沒思考 偏離行情的高低價都要小心以對 只113F 12/16 18:48
freekid: 是往高價跳的你沒機會酸而已
toto123: 人口不夠多的地方是要蓋什麼捷運 又不是傻子115F 12/16 18:51
toto123: 新竹人口人很少
toto123: 竹北是 新竹縣 竹北市 很小的一塊地方
toto123: 桃園一堆工作 普通人都能做還有雙北外拋 基礎人口大多
SimonTart: 房價不可能看到下跌啦,問就是特殊交易119F 12/16 18:53
zerobx: 7折收...幹 7折了 好快120F 12/16 18:56
Ninja86: 房蟲:個案啦121F 12/16 18:58
ru04hj4: 個案 個案 個案 個案*100 個案122F 12/16 19:01
f41101: 995金龍哥123F 12/16 19:01
f41101: 7折了夠了吧
Mulsanne: 58我收啊 拜託賣給我125F 12/16 19:03
MTKer5566: 你們不懂預售屋交易生態啦 講幾次了,濕氣濕氣126F 12/16 19:06
MTKer5566: 人家10年前買的現在才想簽約怎麼了嗎
humbler: 個案越來越多了QQ128F 12/16 19:07
Robben: 雪崩啦129F 12/16 19:08
ktoaoeex: 高總的跌價跟多數人其實沒太大關係130F 12/16 19:09
LongBigShort: 單純好奇如果很久前買的現在想簽約 那建商或賣家是131F 12/16 19:10
LongBigShort: 不是違約更賺啊
RaiGend0519: 崩崩崩崩133F 12/16 19:10
shopping0802: 這樣我可以用三字頭買林口了嗎?134F 12/16 19:12
lusifa2007: 慘 每坪差到30135F 12/16 19:13
NicholasTse3: 這AB約嗎 誇張136F 12/16 19:15
wsp151515: 太誇張了吧 這不抓?137F 12/16 19:16
myheartest: 幫高調138F 12/16 19:20
start0917: 個案啦139F 12/16 19:21
Morphee: 查無不法,謝謝指教140F 12/16 19:21
williamchan: 推 政府該查一下吧141F 12/16 19:21
hsuweityng: 就交屋才上實登啊,不然哪可能這麼便宜142F 12/16 19:25
ibetitisnot: 拉回就是買點 沒聽過嗎?143F 12/16 19:27
lee255215: 快逃R 我是說稅144F 12/16 19:28
STAEGG: 逃房地合一稅?145F 12/16 19:34
huntergirl14: 一定新竹先崩,工程師都要去南部囉146F 12/16 19:38
huntergirl14: 笑死,什麼都沒有的地方,還賣這麼貴
jingyan9107: 竹北真是重災區 haha148F 12/16 19:40
a26893997: 假的吧 我看價格都還在漲啊 新竹鋼需這麼硬 最好會跌啦149F 12/16 19:41
jeffsu: 竹北這波崩最大的 薪資保護都是假的150F 12/16 19:45
sdf90258: 87萬跌到58萬  好High喔151F 12/16 19:47
jingyan9107: 竹北被打回原形了152F 12/16 19:47
aa00788: 巷子內的都知道特殊交易153F 12/16 19:48
jeffsu: 新竹這幾個月統計 價量都是跌前兩名 跌破很多人眼鏡154F 12/16 19:49
LongBigShort: 剛需瞬間消失155F 12/16 19:52
momomom: 58竹北156F 12/16 20:04
jack0216: 沒事 都是個案啦 嘻嘻157F 12/16 20:09
jack0216: 盤子買8.9字頭的很緊張
lienchi: 只要是跌就是特殊交易啦 哈哈159F 12/16 20:15
LeBronJames0: 這種交易其他縣市也一堆拉 只是竹北漲最兇 眼紅仔多160F 12/16 20:17
ms0286415: 會買豪宅的多少錢哪有差  你貼一個價格崩三成的二房來161F 12/16 20:23
ms0286415: 看看
chuchuning: 拜託國稅局快查 感覺就是AB約163F 12/16 20:25
CMCC: 看起來不同棟捏164F 12/16 20:27
LeonKuo: 這大概是當初看到新垣結衣離婚 突然覺得自己有機會 其實165F 12/16 20:37
LeonKuo: 根本輪不到自己 最後甚至連離婚都是假的
LeBronJames0: 樓上形容有料167F 12/16 20:46
sai82320: 樓下 A B約,特交,逃稅個案168F 12/16 20:58
ilovemj: 有些交易是一兩年前談好但是現在才交屋登錄的169F 12/16 20:59
ppp123: 不錯了啦 4千萬還有竹科仔接盤170F 12/16 20:59
tswen: 居住正義不行嗎哈哈哈 跌了2000萬171F 12/16 21:00
CGDGAD: 1.假消息 2. AB約 3. 個案 4. 特定買賣家對敲172F 12/16 21:01
kranoawi: 現在竹北就是先跑輸的少 晚賣多虧幾台賓士173F 12/16 21:01
myheartest: 新竹竹北不可能跌 所以國稅局要好好查一下這些太低的174F 12/16 21:01
myheartest: 不要一直瞎搞 打壞行情啊
ppp123: 台積電一個人的武林 中小企業跌爛 能撐住關新路房價就不176F 12/16 21:11
ppp123: 錯了 竹北跌爛也不意外
ppp123: 竹北自以為能跟新北比價 笑死
dracula83183: 板上國稅局版友要出動了179F 12/16 21:12
wdz660918: 崩盤嘍180F 12/16 21:17
ChikanDesu: 快要碰豪宅線AB約當然划算啊 房地合一稅折讓私底下拿181F 12/16 21:19
ChikanDesu: 算好了其實雙贏 買家好貸 賣家該拿的沒少
ChikanDesu: 但這裡破4000不知道意義何在
LongBigShort: 比較扯的是一年前一堆人說剛需強勁 結果量縮最多…184F 12/16 21:30
LongBigShort: …剛需是大家講好同時離開新竹嗎
LongBigShort: 不買不漲的資產還叫剛需嗎
repast: 這只是剛開始 房蟲都很雙標和嘴硬的嘻嘻187F 12/16 21:31
loking: 作價沒違法吧188F 12/16 21:34
SEEDA: 作價現在就是要吞暴跌苦頭阿189F 12/16 21:35
arkin: …我覺得就是在解決一些事情而已 但我不想說太明白^_^ 覺得190F 12/16 21:41
arkin: 爆了的就這麼覺得吧
a951l753vin: 貓膩很多192F 12/16 21:45
metallolly: 個案啦193F 12/16 21:46
Jerry469: 檯面下收下啦 菜兵194F 12/16 22:07
Arnol: 天啊 金龍 暴打房大成功195F 12/16 22:12
Arnol: 多多不要放鞭炮壯膽了,老實承認房被金龍打崩了
dophin332: 毀滅197F 12/16 22:20
WenliYang: 崩崩崩 崩崩崩198F 12/16 22:26
WenliYang: 竹北本來就是虛胖
tabrisPTT: 猜測是投資客,手上幾十間也只能先出幾間了200F 12/16 22:34
myheartest: 其實喔 比起跌價 有些多多更怕開始查這區的ab約201F 12/16 22:37
myheartest: 開始洗地囉 ^^
OhtaniHR: 這篇的大概要被國稅局盯上囉203F 12/16 22:43
OhtaniHR: 國家感謝大家用力盯著看
aoc7175: 抓最後一個!!!!!!!!205F 12/16 22:48
No9: 這個建案  就算70萬  也一堆人等著搶  58萬絕對不可能206F 12/16 23:10
soulXdancer: 全台除雙北外其他都垃圾207F 12/16 23:17
steany: 一定是特殊交易啦 哪次不是特殊交易208F 12/16 23:22
charliebitme: 外地人可能不知合石 新竹的看到合石+59萬秒猜左右209F 12/16 23:40
charliebitme: 手互敲節稅
hcd12394: 逃漏稅這麼明顯都可以不抓,平均地權條例真的搞笑211F 12/17 00:47
godofsex: 可憐哪212F 12/17 00:51
characterlu: 傻了嗎?合石在竹北名聲這麼好 怎可能賠錢賣213F 12/17 02:33
jord98972005: 這個就逃稅吧 20就是已繳3趴 一毛都不想繳的做法214F 12/17 08:26
netnetvip: 逃漏稅 平轉?215F 12/17 09:23
childeviler2: 所以是為了躲房地合一?問題是接手的人之後要承受216F 12/17 10:51
childeviler2: 更高的房地合一啊?還是私底下的現金只給到一坪80萬
childeviler2: XD
aspd5306: 本來想低調逃稅結果現在被海巡出來了嗎xd219F 12/17 11:33
wayne490: 新竹就是三流都市啊,連個捷運輕軌這麼基本的建設都沒有220F 12/17 11:56
wayne490: ,還想跟新北比勒,呵
tanker: 扣除今年初竹北去年就60左右,所以不是崩是今年上半年買222F 12/17 12:04
tanker: 的就是要套個十年

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