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作者 標題 [新聞] 提四原則解限貸令爭議 卓揆：不動產放款
時間 Fri Sep 6 22:52:11 2024
原文標題：
提四原則解限貸令爭議 卓揆：不動產放款天條不變
原文連結：
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〈M31法說〉兩大因素影響 今年營運謹慎保守看 | Anue鉅亨 - 台股新聞
![[圖]]()
矽智財業者 M31(6643-TW) 今 (5) 日召開法說會，總經理張原熏坦言，由於專案時程不可預測性與先進製程設計的複雜性增加，對 2024 年營收成長抱持謹慎態度，且考量研發費用增加的力道，也同樣對今年獲利成長持保守看法。 ...
![[圖]](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/5473583/m/f76f60cfde4e694d8bc958edc20a5f66.jpg)
發布時間：
2024-09-06 00:25
記者署名：
經濟日報 記者余弦妙／台北報導
原文內容：
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行政院長卓榮泰昨（5）日在行政院會中表示，《銀行法》第72條之2（有不動產放款天條
之稱）法規不變、安全警戒值不變、相關規定均不變，他並強調四大政策原則：維護金融
體質、自住首購及契約貸款優先、行庫自主調整、嚴管新青安。
之稱）法規不變、安全警戒值不變、相關規定均不變，他並強調四大政策原則：維護金融
體質、自住首購及契約貸款優先、行庫自主調整、嚴管新青安。
房市限貸令引起恐慌，賴清德總統、卓榮泰接連發聲安民心，強調政府並無限貸令，不會
影響正常民眾需求；同時為解決房貸荒，金管會近期邀央行、財政部及公民營銀行討論房
貸議題，國銀建議適度鬆綁「不動產放款天條」規定，但央行態度保留，卓揆昨日也強調
，銀行法72條之2「相關規定均不變」。
影響正常民眾需求；同時為解決房貸荒，金管會近期邀央行、財政部及公民營銀行討論房
貸議題，國銀建議適度鬆綁「不動產放款天條」規定，但央行態度保留，卓揆昨日也強調
，銀行法72條之2「相關規定均不變」。
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針對限貸令風波，卓榮泰先前表示，會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，昨日行政
院會中，卓榮泰針對金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場安全與穩定是政府第一要務
，且政府有責任消弭民眾不安與疑慮，讓一般正常進行中的貸款不受影響。
院會中，卓榮泰針對金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場安全與穩定是政府第一要務
，且政府有責任消弭民眾不安與疑慮，讓一般正常進行中的貸款不受影響。
卓榮泰提出四項原則與順序，包括維護金融體質的安全、民眾自住首購及已承諾的貸款要
優先、行庫必須自主調整貸款結構、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。行政院將依循
上述四項原則逐步落實。
優先、行庫必須自主調整貸款結構、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。行政院將依循
上述四項原則逐步落實。
此外卓榮泰也強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平民眾貸款不易的心理不
安，希望各部會讓民眾了解，政府施政兼顧衡平性及優先順序，要在最短時間內消除民眾
疑慮。
安，希望各部會讓民眾了解，政府施政兼顧衡平性及優先順序，要在最短時間內消除民眾
疑慮。
卓榮泰說，行庫必須自行檢驗，尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興
建工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助建立健康有序的不動產市場，讓
社會安定。
建工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助建立健康有序的不動產市場，讓
社會安定。
針對新青安貸款，卓榮泰說，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明其是否符
合日後逐月或寬限期到期後的清償能力；同時，貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不
能有轉租或其他違背新青安政策行為，要求財政部妥為宣導。
合日後逐月或寬限期到期後的清償能力；同時，貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不
能有轉租或其他違背新青安政策行為，要求財政部妥為宣導。
卓榮泰表示，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用新青安政策，請內
政部務必透過公會瞭解，並審慎研議法制措施。
心得/評論：
看完內容老卓前天的喊聲
是給營建股逃命吧…太佛了
或者央行金龍有踩著72-2的底線
有一就有二跟FED吸毒一樣
看夜盤只怕有些事還是要面對
這次什麼麵都沒胃口
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※ 作者: DAY1986 2024-09-06 22:52:11
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推 : 吹喇叭1F 09/06 22:53
推 : 把餘額衝到快用到上限就已經可能變罪人了2F 09/06 22:53
→ : 調高上限到時候一次炸掉不知道失落幾十年
→ : 這個罪名也沒人敢當吧
→ : 調高上限到時候一次炸掉不知道失落幾十年
→ : 這個罪名也沒人敢當吧
推 : 房版蠢多：噴5F 09/06 22:54
推 : 等經濟衰退大家失業自然就沒人買房6F 09/06 22:54
推 : 滿滿的廢話，這些話鄉民隨便一個都能講7F 09/06 22:54
推 : 未來3年有4-50萬戶要交屋，光聽起來就覺得非常不妙8F 09/06 22:55
推 : 廢話連篇9F 09/06 22:55
推 : 有機會讓這波進去的剛好卡在最高點10F 09/06 22:56
推 : 敢任何形式,繞過72-2,金融危機也不遠,IMF不會救的.11F 09/06 22:57
→ : 貸不出來,交易萎縮12F 09/06 22:57
推 : 沒有限貸令，只是要等比較久13F 09/06 22:57
推 : 72-2 天條！14F 09/06 22:57
推 : 不給麵，結果大跳水15F 09/06 22:57
推 : 以往營建股還可避險 現在也自身難保16F 09/06 22:58
推 : 這幾個禮拜繞了一大圈還是什麼都沒變，真的給大戶跑17F 09/06 22:58
→ : 路喊話
→ : 路喊話
推 : 前幾天還想把一些項目排除在72-2作為例外 現在不敢19F 09/06 22:58
→ : 提了？放貸水位接近警戒線 不調又想放水出來 看接
→ : 下來怎麼玩
→ : 提了？放貸水位接近警戒線 不調又想放水出來 看接
→ : 下來怎麼玩
![[圖]](https://i.imgur.com/RvkRZnuh.jpeg)
推 : 維持金融健全遠比狂炒不動產重要24F 09/06 22:59
→ : 腦袋怎麼這麼死阿 玩文字遊戲不會嗎? 這些銀行厚25F 09/06 22:59
推 : 感覺這屆央行總裁會很雖小 一定被卸責26F 09/06 22:59
推 : 那是因為有控制才是現在這個數字27F 09/06 23:00
推 : 開了等於沒開28F 09/06 23:00
推 : 這波水位是四月就有問題了，你這個月看到全面爆發之29F 09/06 23:02
→ : 前早就有銀行在管制了好嗎......
→ : 前早就有銀行在管制了好嗎......
推 : 天條不變 只是不算在30%內的例外可以越加越多31F 09/06 23:02
→ : 沒放貸摳打沒關係 派黑手去殺盤 殺到大家不敢把錢放32F 09/06 23:03
→ : 股市 趕回去銀行乖乖定存 就又有額度了
→ : 股市 趕回去銀行乖乖定存 就又有額度了
推 : 台灣又不是IMF會員國，指望IMF？34F 09/06 23:03
→ : 沒辦法 繞過72-2是金融風暴，只能希望在那之前著陸35F 09/06 23:05
推 : 自己搞出來的鍋還要別人救 可以 這很台灣鯛www36F 09/06 23:05
→ : 這波房市就跟著GG股價炒起來的, 高雄嘉義建商,投客37F 09/06 23:07
→ : 發大財,現在輪到屏東嗷嗷待哺中。
→ : 發大財,現在輪到屏東嗷嗷待哺中。
推 : 五年後崩，反正是下任總統的事39F 09/06 23:07
→ : 按過去慣例，五年後應該高機會還是同一聖上吧！40F 09/06 23:09
推 : 沒人想背鍋、沒人想當歷史罪人，當然沒人敢動72-241F 09/06 23:10
推 : 天條聽到沒42F 09/06 23:11
→ : 有腦的，都麻知道，又不是傻了，去動這個43F 09/06 23:11
推 : 別管房貸了，股市都快崩爛44F 09/06 23:12
→ : 一般不會給他超過28%的 哪可能給你卡29%剛剛好45F 09/06 23:14
→ : 縮了46F 09/06 23:17
推 : 看今天走勢，我覺得就算殺盤也是大家擠進去債券ETF47F 09/06 23:17
推 : 趕快崩48F 09/06 23:17
→ : ，這波也就差個5-7%就到頂了，然後大家歡樂套10年以49F 09/06 23:18
→ : 上
→ : 上
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信51F 09/06 23:22
推 : 只會漲不會跌，快用現金買進啊52F 09/06 23:24
→ : 八大長老跟外資一起砸盤，連砸一個月砸破20000少年53F 09/06 23:25
→ : 股神就會乖乖把錢放銀行了
→ : 股神就會乖乖把錢放銀行了
推 : 土建融會很難貸款 然後供給變少房價繼續上升55F 09/06 23:26
→ : 會放寬的啦，黨不繼續把房價炒上去，要怎麼大撒幣？56F 09/06 23:29
推 : 噴，唯一不變就是噴57F 09/06 23:30
推 : 房版就是噴58F 09/06 23:30
推 : 衝啊59F 09/06 23:32
推 : 房地產不可能崩啦 各位房酸別鬧了60F 09/06 23:33
→ : 不動產真的出問題 股市絕對先死
→ : 不動產真的出問題 股市絕對先死
→ : 沒有限貸 只是撥款要等比較久對吧62F 09/06 23:41
推 : 蛤 這不是前幾天的新聞嗎63F 09/06 23:42
→ : 在跌這個64F 09/06 23:45
推 : 這個就是9/6要公佈的解套方法？65F 09/06 23:46
看新聞這篇比較正確※ 編輯: DAY1986 (101.10.2.131 臺灣), 09/06/2024 23:52:52
推 : 都有公司在報裁員了好嗎，放寬就大家一起死。66F 09/07 00:00
→ : 調高只要真出事了 就是全面性資產崩盤= = 股市是已67F 09/07 00:07
→ : 經習慣這種崩法 但房市有可能一次就炸掉信心...這會
→ : 怎樣? 就跟那種腰斬很多次的股一樣 財報再好也很難
→ : 再讓人有信心...
→ : 經習慣這種崩法 但房市有可能一次就炸掉信心...這會
→ : 怎樣? 就跟那種腰斬很多次的股一樣 財報再好也很難
→ : 再讓人有信心...
→ : 升息不就好了☁71F 09/07 00:11
推 : 口頭勸說喇 cc72F 09/07 00:16
推 : 股市在死的路上了73F 09/07 00:17
推 : 72-2繞不繞泡泡都會爆掉，看戲74F 09/07 00:30
推 : 不重要今夜大家都在看美股75F 09/07 00:31
推 : 用房質押買正二，再質押正二買預售，真的有這種人存76F 09/07 00:38
→ : 在嗎？
→ : 在嗎？
→ : 要放寬就要修法 你夠票嗎？78F 09/07 00:50
推 : 不改就只是打嘴炮而已79F 09/07 01:33
噓 : 垃圾黨只有追殺某個人的天條是不變的啦。80F 09/07 03:09
→ : 其他都是看選票會一直變的。
→ : 其他都是看選票會一直變的。
推 : 簡稱 房價繼續噴82F 09/07 06:11
→ : 炒房政策不變，大家一起啊！83F 09/07 08:08
推 : 建商炒股套牢跑路84F 09/07 08:12
→ : 等於都在講屁話85F 09/07 08:14
推 : 證明央行升不升息都是黨說了算86F 09/07 09:08
噓 : 又圖利，哪次沒圖利87F 09/07 09:13
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