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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-08 09:40:38
看板 Stock
作者 jc761128 (ID不是生日)
標題 [新聞] 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億
時間 Thu Dec  7 15:45:50 2023


原文標題：
        黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因
※請勿刪減原文標題

原文連結：
        https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602
※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：
             2023.12.07 15:00 今周刊
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
             2023.12.07 15:00 今周刊 文／彭蕙珍
※原文無記載者得留空

原文內容：

    力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產
布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！

位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬
集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬
元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。

黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較
屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博
愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多
見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。


至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代
廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。
大老闆買房，最重視兩要素

陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是
豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空
間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節
稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。


他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年
為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍
咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾
高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。


文／彭蕙珍


心得/評論：
皮卡 國劇 台塑
豪宅市場利空出盡了嗎？
火車頭真不是蓋的 科技公司老闆都賺飽飽
平民苦哈哈
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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        台股三大股神
血中紅     昆蟲人     前妻王

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2023-12-07 15:45:50
※ 文章代碼(AID): #1bSNWmLn (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701935152.A.571.html
噓 richaad     : 相信黃董，明年就__1F 12/07 15:46
推 titay333    : 股東買套房2F 12/07 15:47
→ oyaji5566   : 相信3F 12/07 15:47
→ m13579      : 老闆住豪宅 股東住套房 :)4F 12/07 15:48
推 la8day      : 相信黃董 房產入手5F 12/07 15:49
→ sunnywing   : 相信黃董 多買幾棟6F 12/07 15:49
推 pttstock    : 黃董在收割了 我住豪宅 股東住套房 cc7F 12/07 15:49
推 zxcv820421  : 還有人有他們家的股票喔？8F 12/07 15:49
→ lepidoptera : 年底了 你各位現在懂了吧9F 12/07 15:50
推 icedog122   : 股東幫老闆賺鈔票QQ10F 12/07 15:50
推 apolloapollo: 黃董真股神11F 12/07 15:51
噓 zombiepigman: 羨慕12F 12/07 15:51
→ ntnuljg     : 你各位股東都有貢獻啦哈哈哈13F 12/07 15:52
推 aimez13je   : 你各位增資的錢貢獻了一點！14F 12/07 15:52
推 TMDkid      : 謝謝各位韭菜15F 12/07 15:53
→ ntnuljg     : 相信黃董  哭到水腫16F 12/07 15:53
能不能..讓..股東..進去參觀一下...996770
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/07/2023 15:54:01
推 evaq        : 黃董年底了17F 12/07 15:53
→ reese0326   : 股東哭死18F 12/07 15:53
推 yellone741  : 我還在60住套房黃董QQ19F 12/07 15:54
→ bbcer       : 買豪宅，收藏藝術品，真是人生勝利組，懂的都懂。20F 12/07 15:55
推 Duke200     : 相信黃董 年底就棟 真的就棟了豪宅21F 12/07 15:56
推 ab4daa      : 房價只會漲不會跌 不要不信22F 12/07 15:56
推 leon1757tw  : 黃董住豪宅 股東住套房23F 12/07 15:56
→ pigofwind   : 年底了，現在懂了嗎24F 12/07 15:57
推 clamperni   : 笑死25F 12/07 15:57
推 s155260     : 股東住套房 董欸買樓房26F 12/07 15:57
推 megee       : 感謝抖內27F 12/07 15:58
→ megee       : 套在60的在打在
→ megee       : 年底了秒懂
→ biopbiop    : 還是黃董笑到了最後........股東哭哭30F 12/07 15:59
推 josh79103   : 股東住套房 ya31F 12/07 15:59
→ onepiece7   : 割韭菜來買豪宅，很會32F 12/07 15:59
推 vincent0911x: 年底終於懂了 鳩命 QQ33F 12/07 16:00
→ OkiyaSubaru : 相信黃董 年年換房34F 12/07 16:00
推 rbull       : 懂了35F 12/07 16:01
推 ntuooo      : 阿明買在70賣出後變豪宅股東沒辦法使用之？36F 12/07 16:02
推 Detonate    : 有錢人還在買房 魯空還在等跌37F 12/07 16:02
推 ImCPM       : 笑死38F 12/07 16:03
推 gene51604   : 老闆住豪宅股東分套房住差不多吧39F 12/07 16:03
→ jerrylin    : 投資力積電的小股東 錢都變成老闆的豪宅了40F 12/07 16:04
推 necrophagist: 笑死41F 12/07 16:04
推 ZunYin      : 黃董救我42F 12/07 16:04
→ jerrylin    : 買豪宅居然能節稅  這稅制真是莫名其妙43F 12/07 16:05
→ jerrylin    : 難怪大老闆有錢就去炒房
推 Griffey168  : 買過天后宮的就懂45F 12/07 16:05
推 Domtoretto  : 笑死46F 12/07 16:06
推 ga278057    : 現在法律本來就是圖利財團,節稅是應該的47F 12/07 16:06
推 allenchang0 : ZGG今年完全沒吃到 牛之波48F 12/07 16:07
推 jeff22aa22  : https://i.imgur.com/sALkvaV.jpg49F 12/07 16:07
[圖]
推 prostar     : 低於豪宅線？50F 12/07 16:10
推 kamichu     : 懂的就懂51F 12/07 16:10
推 kmshy       : 黃董又割了一次52F 12/07 16:10
噓 stationary  : 哇靠已經過一年多了還在地上爬53F 12/07 16:15
推 PTTcrazy    : 公司名義買房能節稅?政府不趕快修法衝三小54F 12/07 16:15
推 prog        : 年底了 大家懂了吧55F 12/07 16:15
→ ezreal1315  : 相信黃董 99愛普56F 12/07 16:16
推 stockcow666 : 蝗57F 12/07 16:17
推 smx82625    : 子公司炒房又可能可以節稅？懂的人就懂58F 12/07 16:18
→ xman1007    : 真被蟲王割韭菜認賠了！59F 12/07 16:23
推 david9066011: 力晶股東哭暈在廁所60F 12/07 16:24
推 fon51       : 老闆買豪宅，股民家好窄61F 12/07 16:26
噓 aynmeow5566 : 法律竟然允許這種事情發生 跟貪污有什麼兩樣==62F 12/07 16:28
推 benen       : 搞錯惹~原來素這個黃懂63F 12/07 16:30
推 bdbddbdb    : 相信蝗董，年底就…啊，已經要年底了嗎64F 12/07 16:30
推 DALUGI      : 4樓，你….65F 12/07 16:33
推 ads5450     : 年底了黃董66F 12/07 16:36
推 joe2        : 每十年就套一組人  代代相傳套下去67F 12/07 16:36
→ DASHOCK     : 相信黃董68F 12/07 16:41
→ loveponpon  : 相信黃董69F 12/07 16:42
噓 windyroad   : 從不買這傢伙公司的股票70F 12/07 16:46
推 simo520     : 相信71F 12/07 16:48
推 piece1      : 老闆住豪房，股東住套房，雙贏72F 12/07 16:50
推 boy1031     : 從72割到28，還有很多能割73F 12/07 17:14
推 goal56      : 羨慕74F 12/07 17:14
推 Albert0912  : 還好沒碰過這個人的股票75F 12/07 17:24
推 u8702116    : 可以選總統了吧76F 12/07 17:26
推 tonylolz    : 年底了77F 12/07 17:27
推 sppray      : 坦白講，今年就損出力積電這檔78F 12/07 17:27
推 devilsky    : 大老闆買房的原因，就是因為他有錢79F 12/07 18:27
推 LaiTerry    : 起殺意了80F 12/07 18:28
→ xkso        : 年底了 我終於懂了81F 12/07 18:32
推 mma         : 可以用上市公司的名義買自己的豪宅？82F 12/07 18:37
推 katanakiller: 相信黃董83F 12/07 18:38
推 Transposon  : 廚房才是本體，豪宅只是裝飾84F 12/07 18:46
噓 LENMAN      : 黃董買房，股東住套房，70梯認賠28路過85F 12/07 18:49
推 leo1217000  : 用公司名義買董事長宿舍，好好86F 12/07 18:57
→ cyshowen    : 年底就懂87F 12/07 18:58
推 tsujishiori : 增資買豪宅88F 12/07 19:00
→ conana      : 買愛普晶相光都是幫黃董89F 12/07 20:04
推 CGDGAD      : 相信黃董，懂的就懂90F 12/07 20:12
推 viginia66   : 那麼多錢 應該買南部才對，南部才是臺灣未來房市蛋91F 12/07 20:25
→ viginia66   : 黃區
推 doranako    : 大老闆賺爛93F 12/07 20:29
→ a70327cow   : 相信黃董 你也可以買豪宅94F 12/07 21:12
噓 jack18262   : 一直買一直爽 80得力G電冤魂贊助的95F 12/07 21:53
推 fortesv     : 80冤魂：剩2開頭住的開心嗎？96F 12/07 22:31
推 ip10        : 相信黃董  哭到水腫97F 12/07 22:43
→ ip10        : 相信黃董  黃董多買幾棟
推 Kysol9      : 賺爛了99F 12/07 22:53
推 acolam      : 都是割韭菜錢啊各位100F 12/08 00:48
推 aannasui    : 請黃董帶來一首 開始懂了101F 12/08 01:38
推 jerrylee666 : 買豪宅當董事長宿舍還可以節稅102F 12/08 09:21

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