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作者 標題 [新聞] 曾是貴婦最愛的台北精品一條街「全倒光」
時間 Sun Jan 13 09:28:40 2019
三立新聞網
曾是貴婦最愛的台北精品一條街「全倒光」連商圈都被除名
記者蔡佩蓉／台北報導
信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。
https://i.imgur.com/GoxVOUn.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/GoxVOUn.jpg)
中山北路晶華商圈過往以精品商圈作為主要訴求，尤其頂級晶華酒店20多年屹立不搖，當
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。
在2012年的GoogleMap街景之中，還有頂級精品Prada、低調奢華風格的Loewe進駐，但
2018年底幾乎一條街都不見精品店面，甚至有網友去年底抱怨，法國精品Saint Laurent
Paris歇業竟然也不曉得，到了店址才撲空。
目前在大台北地區的商圈競逐，顯然「中山北路晶華商圈」已經融合為「中山南京商圈」
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。
https://i.imgur.com/6Ihj60e.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/6Ihj60e.jpg)
完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=484234
曾是貴婦最愛的台北精品一條街「全倒光」連商圈都被除名 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤光光。 ...
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備註:
爽
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人稱交大薛之謙
附上自拍照一張
https://imgur.com/pnpBnSz.jpg
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→ : 又老又舊的商圈1F 01/13 09:29
→ : ㄏㄏ2F 01/13 09:29
→ : 靠 差十倍3F 01/13 09:29
推 : 中山北路二段? 現在是東南亞外勞的聚集地惹4F 01/13 09:29
→ : 跳樓再說5F 01/13 09:30
→ : 人的消費型態會轉變 商圈也會轉移啦6F 01/13 09:30
推 : 租金要降7F 01/13 09:30
→ : 那些店面鎖定的客群消費能力跟意願都降低自然就...8F 01/13 09:30
推 : 消費型態改變氣候也在改變9F 01/13 09:30
推 : 中山北路早就是外勞做禮拜的地方了10F 01/13 09:31
→ : 天氣變得又熱又濕又冷 空氣又髒 現在的消費型態已經整個11F 01/13 09:32
推 : 看到房東崩潰就是爽12F 01/13 09:32
→ : 導向複合式型態的超大型mall或百貨公司 什麼都買得到又13F 01/13 09:32
→ : 有電影可以看又有冷氣可以吹 白痴才要繼續去逛街
→ : 有電影可以看又有冷氣可以吹 白痴才要繼續去逛街
噓 : 降也沒用了 只能期待轉型了15F 01/13 09:32
→ : 人都到跑去高雄，台北這幾年來變的又老又窮16F 01/13 09:32
→ : 怎麼不弄個精品娃娃機一條街17F 01/13 09:32
→ : 房東才不會崩潰好嘛 房東都一次好幾間店面18F 01/13 09:32
噓 : 盤子價太多，小資女不如自己飛或是找朋友飛的代購19F 01/13 09:33
→ : 寧願放給他爛也不可能降租 他們不缺錢20F 01/13 09:33
→ : 改八大吧21F 01/13 09:34
推 : 價格哄抬太兇店家跑光 想降價殊不知商圈已經被房東摧毀了22F 01/13 09:34
推 : 所以是不是經濟不景氣是不是租金問題？23F 01/13 09:36
→ : 怎樣說都是房東貪自己造成的 現在降多少人潮也很難回來了24F 01/13 09:36
→ : 我以為是客群是林森北路的小姐25F 01/13 09:38
→ : 三四年前到東區去，真的又老又舊，是一個不會想讓人多待26F 01/13 09:39
推 : 大型Mall才是趨勢27F 01/13 09:43
推 : 房東早回本了，空著也沒差28F 01/13 09:46
噓 : 又老又舊又塞又難停車誰想去啊！29F 01/13 09:46
推 : 中山北路二段，在林森北路八大一級戰區隔壁30F 01/13 09:49
推 : 房東早就賺飽了吧 空十年搞不好也不痛不癢31F 01/13 09:50
推 : 房東沒差，那就空一輩子吧。沒想到這輩子有天我的財產能超32F 01/13 09:57
→ : 越房東:p
→ : 越房東:p
推 : 房東又沒差，總有一天會有人來租的34F 01/13 10:00
推 : 收租的手上都有好幾間店面、公寓啦 一間租不出去 其他間的35F 01/13 10:05
→ : 租金照樣穩穩地進來 根本沒差
→ : 租金照樣穩穩地進來 根本沒差
推 : 貴婦奈奈的最愛37F 01/13 10:05
推 : 不都是在晶華酒店地下街？38F 01/13 10:05
推 : 有錢房東不缺錢39F 01/13 10:06
推 : 那些都是大房東放著不租也不可能降價啦40F 01/13 10:15
推 : 全都移去高雄發大財了41F 01/13 10:18
推 : 大型Mall才是趨勢42F 01/13 10:20
→ : 人家天龍人要居住品質好嗎 沒競爭力的店倒一倒還比較安靜43F 01/13 10:26
推 : 我又沒差44F 01/13 10:28
噓 : 貴國又老又窮45F 01/13 10:37
推 : 怎麼國民黨不提又老又窮了46F 01/13 11:36
推 : 又老又窮的東區47F 01/13 11:37
→ : 空屋稅，持有稅課下去，馬上吐出來，房東不缺錢，笑死49F 01/13 11:51
→ : 一間負資產的房子，正常人都不會持有
→ : 會持有的原因就是擬有太便宜，
→ : 一間負資產的房子，正常人都不會持有
→ : 會持有的原因就是擬有太便宜，
推 : 空屋税房價10%就能解決的事情52F 01/13 11:57
推 : 會逛那邊的人就真的不多53F 01/13 12:36
→ : 乾 好想當西門店面的房東喔54F 01/13 13:11
噓 : 又老又窮55F 01/13 14:58
推 : 以前那區精品是賣林森北路酒店小姐的 大概有錢人上56F 01/13 18:46
→ : 酒店少了 酒店小姐沒有肥羊客戶帶去買包包 當然倒
→ : 酒店少了 酒店小姐沒有肥羊客戶帶去買包包 當然倒
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